從2011年開始,由于受到經(jīng)濟等多方面因素影響,國內(nèi)挖掘機工程減少,人工費用增加,臺班或者包月利潤降低,機主經(jīng)營設備困難重重,挖掘機老板越來越少能承包到像樣的工程,如果能包到工程而且還是大工程,那就是很值得慶祝的一件事情。但是,最近就有這么一件讓人氣憤而且無奈的事情,據(jù)某媒體報道:安徽省淮北市承包方南通華虹鋼業(yè)公司和宏偉建安公司在分別墊資建設了近半年和半個月之后,工程卻中途停工,原因是安徽淮工工程機械公司拖欠工程款,兩家施工單位墊資建設卻拿不到工程款,工人辛辛苦苦干了半年活拿不到工資,(事件詳情)誰之過?面對投資方“空手套白狼”的現(xiàn)象,作為承包施工方事先該怎么做?事后又該怎么來維護自己的合法權益?寶鼎挖掘機廠家為您支個招!當承包工程時應注意如下問題,避免產(chǎn)生不必要的法律風險:
一、簽訂書面的承包合同,明確各方權利義務是防止一旦發(fā)生矛盾爭議即久拖不決,導致各方損失不斷擴大。
二、關于承包費用結(jié)算,一定要明確是按何種標準計算,并且完成工作量后要及時書面確認,取得履行合同的證明。
三、注意窩工停工損失的承擔問題,如果因為投資反的原因未能開工導致機器閑置產(chǎn)生的損失(閑置損失和進出場費用等)如何計算要明確,否則工地停工時間一長,承包人可能損失很大。
四、如果是約定按月出租,出租人承擔配備操作人員責任的,要注意配備足夠的操作人員,否則承租人需要工程作業(yè)時沒有人操作,造成的損失雙方將很難協(xié)商。
五、在包工程的時候要結(jié)合實際情況給自己多留一些選擇,以應對突發(fā)情況出現(xiàn)。
山東德州寶鼎液壓機械有限公司是一家擁有20余年生產(chǎn)經(jīng)驗的挖掘機廠家,我公司有專業(yè)的法律顧問,對挖掘機械生產(chǎn)、銷售以及建設工程施工建設、結(jié)算等產(chǎn)生的法律問題和法律糾紛的解決有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗。希望能對大家有所幫助,少走彎路,減少不必要的損失。
最后寶鼎挖掘機廠家提醒您不論是土方、石方還是拆除作業(yè)的承包,如果承包人不是對工程的現(xiàn)場環(huán)境,工程所在地的氣候、社會生活、關系協(xié)調(diào)、油價及人工工資的上漲等有內(nèi)心確信的足夠把握,一定要在承包合同里留下調(diào)整承包費用的一線契機。以防止諸如油價上漲,人工工資上漲,運距改變,土石結(jié)構(gòu)改變等等引致工程成本的過高增加而承包費固定不變,導致?lián)p失。如果直接違約不做工程,違約責任的承擔估計也不會輕松,另外也將市場的口碑做壞,不利長遠發(fā)展。
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